3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Gartensitzplatz

Nucleo Calgiano, Sant' Abbondio Kontaktaufnahme...


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ObjektartWohnungZimmerWohnfläche75.0 m2Baujahr0PreisCHF 690'000.00

Liebevoll renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung in der Hügelzone von Sant' Abbondio, Gambarogno, mit Gartensitzplatz

Von der Seeuferstrasse des Gambarogno gelangt man über  die gut ausgebaute Kantonsstrasse in circa 5 Autominuten auf den zur Wohnung gehörenden, gedeckten Autoabstellplatz.

Das komplett renovierte Patrizierhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Lage an einer Sackgasse im pittoresken Dorfkern von Sant' Abbondio.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, misst circa 75m2 plus 2 Balkone von total 6,5m2, plus einen Abstellraum von 9.5 m2 im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein charmanter Gartensitzplatz mit Pergola von 25m2, ein begehbarer, ausbaubarer Estrich von 69m2 sowie ein gedeckter Autoabstellplatz.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

Separater Eingang im 1. Obergeschoss, Treppe direkt ins Wohnzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf den seitlichen Balkon mit Platz für einen Esstisch. Kleiner Balkon bergseits. Zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

Die komplette Wohnung ist fachmännische renoviert und verfügt über Echtholzdecken und Böden.

Die Haustechnik ist auf dem neusten Stand mit isolierten Fassaden und Fenstern sowie einer modernen Geotermie-Heizung.

Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Waschküche im Untergeschoss.

 
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