Grosszügige 4,5 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht in Seenähe

via serafino Balestra, Gerra Gambarogno Kontaktaufnahme...


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ObjektartWohnungZimmerWohnfläche105.0 m2Baujahr0PreisCHF 598'000.00
Gepflegte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung
 
Diese grosszügige Ferienwohnung besticht durch die atemberaubende Aussicht sowie durch die Gehdistanz zu allen Infrastrukturen wie Bahnhof, Strandbad, Lebensmittelladen und Bushaltestelle.
Die Wohnung misst ca. 105m2, plus Terrasse, und ist wie folgt eingeteilt:
Diele mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche sowie Panoramaschiebefenster zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, separate Gästetoilette und drei Schlafzimmer, welche alle einen direkten Ausgang auf die grosse Terrasse haben.
Die Sonnenterrasse umfasst die gesamte Länge der Wohnung sowie einen seitlichen Teil mit Pergolasitzplatz. Die unverbaubare Lage garantiert einen grandiosen Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago Inseln, Ascona, und die umliegenden Täler. Der seitliche Sitzplatz mit Traubenpergola spendet zusätzlich Schatten an heissen Sommertagen.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und befindet sich in einer gepflegten Residenz mit 14 Wohnungen, die fast ausschliesslich als Ferienwohnungen bewohnt werden. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung (Oel). Das Flachdach wurde vor wenigen Jahren komplett saniert.
Ein Parkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Zum Miteigentum gehört eine Waschküche mit Trockenraum.
Die Zufahrt erfolgt bequem über die Kantonsstrasse, circa 500 Meter von der Seeuferstrasse entfernt, direkt auf das Hausdach der Residenza Calonga, wo sich der dazugehörende Parkplatz befindet. Von dort führt eine Treppe ins zweite Untergeschoss zum Wohnungseingang.
 
Verkaufspreis: SFR. 598‘000.00  inkl. Autoabstellplatz
 
  
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