Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse und herrlicher Seesicht

Via Alabardia, 6575 San Nazzaro Kontaktaufnahme...


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ObjektartHausZimmerWohnfläche124.0 m2Grundstücksfläche334.0 m2Baujahr1992PreisCHF 710'000.00

Doppel-Einfamilienhaus mit Dachterrasse, grossem Gartensitzplatz und unverbaubarer Seesicht

Die Casa Bubo befindet sich nur wenige Meter von der Seeuferstrasse entfernt in der unteren Hügelzone von San Nazzaro. Die Bushaltestelle, der Bahnhof, der Lebensmittelladen und das schöne Strandbad von San Nazzaro befinden sich in kurzer Gehdistanz zum Haus.

Das Haus liegt sehr ruhig und sonnig in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es verfügt über einen gedeckten Carport für 2 Autos. Der Garten, die Terrassen sowie der seitliche Pergolasitzplatz bieten viel Raum zum Verweilen im Freien. Dank dem angebauten Wintergarten kann man auch den Frühling und Herbst windgeschützt geniessen.

Die Doppelhaushälfte besteht aus 4,5 Zimmern plus Wintergarten. Die Wohnfläche misst ca. 124m2 (plus Wintergarten und Terrassen) und ist wie folgt eingeteilt:

Obergeschoss: Eingang mit Garderobe, Ausgang in den Wintergarten und auf die Dachterrasse, Treppe ins Erdgeschoss.

Erdgeschoss: grosses Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Kamin, Ausgang auf den seitlichen Pergolasitzplatz mit Steintisch und Metalltreppe in den Garten, Ausgang auf die Terrasse mit herrlicher Seesicht, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste WC mit Dusche

Untergeschoss: zwei grosszügige Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, grosses Badezimmer mit Wanne, Kellerraum/Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler

Das Grundstück misst 334 m2 und ist komplett terrassiert. Der Unterhalt ist sehr pflegeleicht mit Rasenfläche, diversen Sitzplätzen, vielen Palmen und mediterraner Bepflanzung.

Das Haus wurde 1992 erbaut. Es verfügt über eine neue Wärmepumpenheizung und einen neuen Boiler.

Von allen Zimmern, Terrassen und Gartensitzplätzen aus geniesst man eine herrliche, unverbaubare Sicht auf den Lago Maggiore und das gegenüberliegende Bergpanorama.

Ein grosszügiges Ferienhaus welches sich auch als Erstwohnsitz eignet.


  
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