Freistehendes 2-Familienhaus im Dorfkern von Vairano

San Nazzaro - Vairano Kontaktaufnahme...


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ObjektartHausZimmerWohnfläche180.0 m2Grundstücksfläche365.0 m2Baujahr0PreisCHF 750'000.00
2,5Aelteres 2-Familienhaus im original Tessiner Baustil
Dieses freistehende Tessinerhaus besteht aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer ca. 130m2 grossen 5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, sowie diverse Kellerräume im Untergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Das Haus liegt im Dorfkern von Vairano nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.
Die Hauptwohnung liegt im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Diele und Treppe ins Obergeschoss, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den schmalen Balkon mit herrlicher Seesicht, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den seitlichen Balkon, zwei weitere kleine Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Dusche mit WC.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang.

Zum Haus gehört ein kleiner Garten mit Gartenhaus/Schopf sowie ein Autoabstellplatz für ein Auto (oder zwei Autos hinter einander). Das Gartenhaus verfügt über eine Fläche von ca. 40m2 und kann als Hobbyraum benützt werden.

Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und ist renovationsbedürftig. Die Substanz ist in sehr gutem Zustand, aber der Innenausbau wie Böden, Küche und Badezimmer müssen erneuert werden.

Es handelt sich um ein interessantes Objekt für einen Hobbyhandwerker. Die untere Wohnung kann vermietet werden (bzw. ist aktuell vermietet) und somit reduzieren sich die eigenen Wohnkosten.



 
  
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