Top renoviertes Rustico mit grossem Garten

In Matrò, Claro Kontaktaufnahme...


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ObjektartHausZimmer4Wohnfläche110.0 m2Grundstücksfläche1'175.0 m2Baujahr0PreisCHF 720'000.00
Liebevoll renoviertes Rustico an erhöhter Lage in Claro
Das Rustico liegt im Dorfkern von Claro an leicht erhöhter Lage. Genügend oeffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Rustico erreicht man über einen kurzen, bequemen Treppenweg direkt zum Gartentor. Es liegt auf einem terrassierten Grundstück von 715 m2 mit diversen Sitzplätzen, einer Grillstelle mit Pizzaofen, einem sehr sonnigen Sitzplatz mit Granittisch und Steinplatten sowie einem gedeckten Essplatz für regnerische Tage. Zum Haus gehört ebenfalls das angrenzende mit Palmen und Obstbäumen bepflanzte Hanggrundstück von 460m2. Somit misst die Gesamtparzelle 1‘175m2.
Das Haus wurde im Jahre 2012 mit viel Fachwissen komplett renoviert. Eine grosse, hochwertige Küche, eine moderne Nasszelle mit barrierefreier Dusche und WC sowie gediegene Bodenbeläge bieten ein gemütliches Ambiente. Das Rustico wird mittels Elektrofussbodenheizung, Elektroradiatoren und Holzofen beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher, moderner Pelletofen und im grossen Esszimmer ein offener Kamin.
Das Rustico verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 110 m2 (plus Keller im Untergeschoss) und ist wie folgt eingeteilt:
Erdgeschoss: Hauseingang direkt ins gemütliche, grosszügige Esszimmer mit angrenzender Küche, Holzofen und Cheminée, Büro oder Gästezimmer, Atrio mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, moderne Dusche/WC. Seitlicher Gartensitzplatz mit Gartengrill und Pizzaofen.
Obergeschoss: Grosses Wohnzimmer mit Pelletofen und direktem Ausgang zum oberen Gartensitzplatz, zwei Doppelschlafzimmer.
Das ideale Ferienhaus für Gartenliebhaber mit Freude an ursprünglichem Tessiner Charme.
 
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